2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
102.5万円/㎡
前年比+27.5%
大阪市中央区
199.2万円/㎡
前年比+72.6%
パークタワー北浜
大阪府大阪市中央区北浜東
/ 北浜駅 徒歩4分
2014年築 / 41階建 / 350戸 / RC造
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価格偏差値
40.5
フェア
推定相場価格より8.4%割高
相場
41,328万円
278.2万円/㎡
30,362
37,672
44,983
52,293
AI査定結果
推定相場価格
41,328万円
278.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
37,672万円〜44,983万円
253.6万円/㎡〜302.8万円/㎡
推定賃料
95.0万円
0.64万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年7月24日
パークタワー北浜
44,800万円（301.5万円/㎡）/ 41階 / 148.58㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴54件の平均平米単価は157.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（301.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて91.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 44,800万円 | 301.5万円 | 41階 | 148.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/22 | 13,800万円 | 179.2万円 | 25階 | 77.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/13 | 8,180万円 | 135.8万円 | 14階 | 60.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/01 | 8,910万円 | 118.1万円 | 7階 | 75.44㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/05/27 | 13,800万円 | 193.7万円 | 34階 | 71.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/26 | 9,800万円 | 164.4万円 | 29階 | 59.62㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/18 | 12,800万円 | 166.2万円 | 20階 | 77.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/10 | 6,880万円 | 120.6万円 | 21階 | 57.04㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/04 | 7,780万円 | 127.4万円 | 3階 | 61.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/29 | 15,800万円 | 205.1万円 | 32階 | 77.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 7,980万円 | 130.7万円 | 8階 | 61.07㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/23 | 18,480万円 | 204.1万円 | 39階 | 90.56㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/04/13 | 7,980万円 | 139.9万円 | 26階 | 57.04㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/04 | 9,480万円 | 125.7万円 | 7階 | 75.44㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/03/31 | 8,480万円 | 144.6万円 | 13階 | 58.65㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/26 | 8,280万円 | 137.5万円 | 30階 | 60.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/23 | 8,480万円 | 140.8万円 | 22階 | 60.24㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/03/20 | 8,680万円 | 144.1万円 | 30階 | 60.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/17 | 7,500万円 | 127.9万円 | 19階 | 58.65㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/11 | 9,180万円 | 152.4万円 | 22階 | 60.24㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/03/11 | 8,980万円 | 149.1万円 | 22階 | 60.24㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/03/02 | 7,380万円 | 129.4万円 | 14階 | 57.04㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/26 | 7,280万円 | 127.6万円 | 21階 | 57.04㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/23 | 9,180万円 | 152.4万円 | 22階 | 60.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/15 | 7,380万円 | 129.4万円 | 27階 | 57.04㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/13 | 27,800万円 | 231.6万円 | 40階 | 120.05㎡ | 3LDK以上 | - |
| 2025/02/08 | 13,800万円 | 179.2万円 | 20階 | 77.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/09 | 27,800万円 | 231.6万円 | 40階 | 120.05㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/12/27 | 23,800万円 | 198.3万円 | 40階 | 120.05㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/12/27 | 27,800万円 | 231.6万円 | 40階 | 120.05㎡ | 3LD・K | 西 |
| 2024/11/23 | 18,980万円 | 209.6万円 | 39階 | 90.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/17 | 23,800万円 | 198.3万円 | 40階 | 120.05㎡ | 3LD・K | 西 |
| 2024/11/14 | 23,800万円 | 198.3万円 | 40階 | 120.05㎡ | 3LDK以上 | - |
| 2024/10/28 | 30,500万円 | 205.3万円 | 41階 | 148.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/24 | 25,000万円 | 208.2万円 | 40階 | 120.05㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/09/21 | 25,000万円 | 208.2万円 | 40階 | 120.05㎡ | 3LD・K | 西 |
| 2024/08/21 | 9,530万円 | 158.2万円 | 24階 | 60.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/19 | 26,800万円 | 223.2万円 | 40階 | 120.05㎡ | 3LDK以上 | - |
| 2024/08/04 | 26,800万円 | 223.2万円 | 40階 | 120.05㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/06/18 | 9,280万円 | 120.5万円 | 20階 | 77.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/30 | 7,180万円 | 122.4万円 | 23階 | 58.65㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/17 | 9,100万円 | 127.8万円 | 25階 | 71.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/07 | 9,100万円 | 127.8万円 | 25階 | 71.23㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/04/18 | 5,680万円 | 101.7万円 | 9階 | 55.84㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/15 | 9,180万円 | 119.2万円 | 17階 | 77.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 6,480万円 | 110.5万円 | 27階 | 58.65㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/25 | 6,280万円 | 102.8万円 | 6階 | 61.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 14,800万円 | 163.4万円 | 39階 | 90.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/20 | 6,180万円 | 103.7万円 | 13階 | 59.62㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 5,980万円 | 97.9万円 | 6階 | 61.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/13 | 8,500万円 | 119.3万円 | 15階 | 71.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/01 | 6,880万円 | 114.2万円 | 30階 | 60.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/30 | 6,480万円 | 96.5万円 | 9階 | 67.16㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/07/09 | 6,198万円 | 105.7万円 | 13階 | 58.65㎡ | 2LD・K | 西 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で27.5%上昇、大阪市中央区では72.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（301.5万円）は大阪市中央区の平均と比較して51.4%割高です。