2009〜2019年築, 専有面積65.44㎡〜85.44㎡の平均販売価格
大阪府
82.1万円/㎡
前年比+9.5%
大阪市中央区
174.0万円/㎡
前年比+34.9%
パークタワー北浜
大阪府大阪市中央区北浜東
/ 北浜駅 徒歩4分
2014年築 / 41階建 / 350戸 / RC造
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価格偏差値
65.5
非常に割安
推定相場価格より8.3%割安
相場
9,718万円
128.8万円/㎡
8,153
9,197
10,240
11,284
AI査定結果
推定相場価格
9,718万円
128.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,197万円〜10,240万円
121.9万円/㎡〜135.7万円/㎡
推定賃料
30.1万円
0.40万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月6日
パークタワー北浜
8,910万円（118.1万円/㎡）/ 7階 / 75.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴84件の平均平米単価は139.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（118.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 8,910万円 | 118.1万円 | 7階 | 75.44㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/05/28 | 9,800万円 | 164.4万円 | 29階 | 59.62㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/27 | 13,800万円 | 193.7万円 | 34階 | 71.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/23 | 8,280万円 | 137.5万円 | 22階 | 60.24㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2025/05/18 | 12,800万円 | 166.2万円 | 20階 | 77.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/10 | 6,880万円 | 120.6万円 | 21階 | 57.04㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/04 | 7,780万円 | 127.4万円 | 3階 | 61.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/29 | 15,800万円 | 205.1万円 | 32階 | 77.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 7,980万円 | 130.7万円 | 8階 | 61.07㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/23 | 18,480万円 | 204.1万円 | 39階 | 90.56㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/04/13 | 7,980万円 | 139.9万円 | 26階 | 57.04㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/04 | 9,480万円 | 125.7万円 | 7階 | 75.44㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/03/31 | 8,480万円 | 144.6万円 | 13階 | 58.65㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/26 | 8,280万円 | 137.5万円 | 30階 | 60.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/23 | 8,480万円 | 140.8万円 | 22階 | 60.24㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/03/20 | 8,680万円 | 144.1万円 | 30階 | 60.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/17 | 7,500万円 | 127.9万円 | 19階 | 58.65㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/11 | 8,980万円 | 149.1万円 | 22階 | 60.24㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/03/11 | 9,180万円 | 152.4万円 | 22階 | 60.24㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/03/02 | 7,380万円 | 129.4万円 | 14階 | 57.04㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/26 | 7,280万円 | 127.6万円 | 21階 | 57.04㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/23 | 9,180万円 | 152.4万円 | 22階 | 60.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/15 | 7,380万円 | 129.4万円 | 27階 | 57.04㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/13 | 27,800万円 | 231.6万円 | 40階 | 120.05㎡ | 3LDK以上 | - |
| 2025/02/08 | 13,800万円 | 179.2万円 | 20階 | 77.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/09 | 27,800万円 | 231.6万円 | 40階 | 120.05㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/12/27 | 27,800万円 | 231.6万円 | 40階 | 120.05㎡ | 3LD・K | 西 |
| 2024/12/27 | 23,800万円 | 198.3万円 | 40階 | 120.05㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/11/23 | 18,980万円 | 209.6万円 | 39階 | 90.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/17 | 23,800万円 | 198.3万円 | 40階 | 120.05㎡ | 3LD・K | 西 |
| 2024/11/14 | 23,800万円 | 198.3万円 | 40階 | 120.05㎡ | 3LDK以上 | - |
| 2024/10/28 | 30,500万円 | 205.3万円 | 41階 | 148.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/24 | 25,000万円 | 208.2万円 | 40階 | 120.05㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/09/21 | 25,000万円 | 208.2万円 | 40階 | 120.05㎡ | 3LD・K | 西 |
| 2024/08/21 | 9,530万円 | 158.2万円 | 24階 | 60.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/19 | 26,800万円 | 223.2万円 | 40階 | 120.05㎡ | 3LDK以上 | - |
| 2024/08/04 | 26,800万円 | 223.2万円 | 40階 | 120.05㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/07/09 | 19,200万円 | 212.0万円 | 39階 | 90.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 26,800万円 | 223.2万円 | 40階 | 120.05㎡ | 3LD・K | 西 |
| 2024/06/22 | 26,800万円 | 223.2万円 | 1階 | 120.05㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/06/18 | 9,280万円 | 120.5万円 | 20階 | 77.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/30 | 7,180万円 | 122.4万円 | 23階 | 58.65㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/24 | 9,100万円 | 127.8万円 | 25階 | 71.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/07 | 9,100万円 | 127.8万円 | 25階 | 71.23㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/04/18 | 5,680万円 | 101.7万円 | 9階 | 55.84㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/15 | 9,180万円 | 119.2万円 | 17階 | 77.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 6,480万円 | 110.5万円 | 27階 | 58.65㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/25 | 6,280万円 | 102.8万円 | 6階 | 61.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 14,800万円 | 163.4万円 | 39階 | 90.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/20 | 6,180万円 | 103.7万円 | 13階 | 59.62㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 5,980万円 | 97.9万円 | 6階 | 61.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/13 | 8,500万円 | 119.3万円 | 15階 | 71.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/01 | 6,880万円 | 114.2万円 | 30階 | 60.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/28 | 6,000万円 | 98.2万円 | 6階 | 61.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/29 | 5,880万円 | 105.3万円 | 9階 | 55.84㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/30 | 6,480万円 | 96.5万円 | 9階 | 67.16㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/08/24 | 7,780万円 | 103.1万円 | 10階 | 75.44㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 6,198万円 | 105.7万円 | 13階 | 58.65㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/06/02 | 7,880万円 | 110.6万円 | 30階 | 71.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 6,200万円 | 108.7万円 | 26階 | 57.04㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/04/17 | 8,280万円 | 106.0万円 | 19階 | 78.11㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/04/15 | 6,298万円 | 107.4万円 | 13階 | 58.65㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/03/22 | 7,980万円 | 112.0万円 | 30階 | 71.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/17 | 6,480万円 | 110.5万円 | 13階 | 58.65㎡ | 2LD・K | 西 |
| 2023/03/14 | 6,680万円 | 93.8万円 | 11階 | 71.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/05 | 3,690万円 | 98.6万円 | 3階 | 37.44㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/03/03 | 5,720万円 | 93.7万円 | 4階 | 61.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/03/03 | 5,480万円 | 89.7万円 | 4階 | 61.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/02/14 | 7,500万円 | 111.7万円 | 23階 | 67.16㎡ | 2LDK+S | 北 |
| 2023/02/09 | 8,180万円 | 114.8万円 | 30階 | 71.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/04 | 6,880万円 | 96.6万円 | 11階 | 71.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/03 | 7,180万円 | 100.8万円 | 11階 | 71.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 3,950万円 | 104.5万円 | 8階 | 37.79㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/01/28 | 6,280万円 | 103.1万円 | 9階 | 60.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/01/28 | 6,880万円 | 88.1万円 | 6階 | 78.11㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/01/28 | 4,200万円 | 102.7万円 | 7階 | 40.9㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 8,280万円 | 107.5万円 | 28階 | 77.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/10 | 7,180万円 | 91.9万円 | 6階 | 78.11㎡ | 3LDK | 北 |
| 2022/10/31 | 7,980万円 | 112.0万円 | 36階 | 71.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/12 | 4,330万円 | 105.9万円 | 7階 | 40.9㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/07/13 | 13,000万円 | 141.6万円 | 39階 | 91.84㎡ | 1LDK | 北 |
| 2022/06/01 | 3,880万円 | 102.7万円 | 8階 | 37.79㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/05/30 | 6,500万円 | 107.9万円 | 24階 | 60.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/05/30 | 5,100万円 | 89.4万円 | 18階 | 57.04㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は146.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（118.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割安です。
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.5%上昇、大阪市中央区では34.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（118.1万円）は大阪市中央区の平均と比較して32.1%割安です。
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